General Description

CENTRAL PARK PR is a complex of mixed uses with housing, recreation and educational buildings; has for purpose to créate a community around the daily activities of its inhabitants.

The Project consists of a property of approximately 20 acres, with a rectangular geometry, revolves around the central park and is surrounded by a perimeter street, with traffic in one direction, counterclockwise and divided by intermediate streets. There are parking areas for owners and visitors, a bicycle path; in addition to a walk for hiking, pedestrian areas, contemplative gardens, sports fields and different recreation areas for its inhabitants.

• THE GREEN TERRACED CEILINGS of the residential buildings bring dynamism and freshness to the design and to the comprehensive view of the complex.

• ACCESS. From the main entrance, the project is accessed through a single 4-lane two-way street, on the sides of which is an area dedicated to a shopping plaza where businesses such as boutiques, coffee, restaurant, gym, spa, aesthetics, etc. will be housed; and on the other side is the Car Wash and a children's play area.
The access was designed to avoid human intervention in the form of a security guard. The apartments would have the "valet trash" service to centralize this service. Mail services would be centralized in the central park area for better ease for all residents. Likewise, the complex's administrative office facilities.

• THE PARK. It is set out in a distribution surrounding an immense park / lung where it is proposed to locate recreational green areas divided into three tree-themed portions. A basic education school (Kinder Garden, Elementary School and High School) has been located in this area for a total of 200 students in the three educational levels.

• ECOLOGICAL PROJECT. The project is considered eco friendly as it aims to create abundant vegetation, to promote a healthy and pleasing environment. In addition, it is proposed as a “smokers free” project, free of smokers.
The urban solid waste warehouse and the wastewater treatment plant (WWTP) are located in the area after the project fund, leading to the reuse of treated water for irrigation, cleaning and non-related uses to be ingested by humans.
It is proposed to use some ceilings to locate solar panels for consumption and solar cell luminaires for public areas.

• LIVING PLACE. The complex has 288 apartments with two and three bedrooms, in a total of 6 terraced buildings with five and eight floors; Includes 576 for owners and 58 for visitors.

Descripción General

PARQUE CENTRAL PR. es un conjunto de usos mixtos con edificios de vivienda, recreación y educacional; tiene como propósito crear una comunidad en torno a las actividades diarias de sus habitantes.

El Proyecto consiste en un predio de aproximadamente 20 acres, con una geometría rectangular, gira alrededor del parque central y rodeado por una calle perimetral, con tránsito en una sola dirección, en contra de las manecillas del reloj y divididas por calles intermedias. Se emplazan áreas de estacionamientos para propietarios y visitantes, una ciclopista; además de un paseo para senderísmo, zonas peatonales, jardines contemplativos, canchas deportivas y diferentes áreas de recreación para sus habitantes.

• LOS TECHOS ATERRAZADOS verdes de los edificios habitacionales aportan dinamismo y frescura al diseño y a la vista integral del conjunto.

• ACCESO. Desde la entrada principal se accede al proyecto mediante una vía única de 4 carriles en dos sentidos a cuyos costados se encuentra un área destinada plaza comercial a donde se alojarán negocios tales como, boutiques, café, restaurante, gimnasio, spa, estéticas, etc.; y al otro lado se encuentra localizado el Car Wash y un área de Juegos infantiles.
El acceso se diseñó para evitar la intervención humana en su modalidad de guardia de seguridad. Los apartamentos tendrían el servicio de “valet trash” para centralizar este servicio. Los servicios de correo estarían centralizados en el área de parque central para mejor facilidad para todos los residentes. Igualmente, las facilidades de oficinas administrativas del complejo.

• EL PARQUE. Está planteado en una distribución circundante a un inmenso parque/pulmón donde se propone emplazar áreas verdes recreativas divididas en tres porciones temáticas arborísticas. Se ha emplazado en esta área una escuela de educación básica (Kinder Garden, Elementary School y High School) para un total de 200 alumnos en los tres niveles educativos.

• PROYECTO ECOLOGICO. El proyecto se considera eco amigable pues se propone crear una vegetación abundante, para promover un ambiente saludable y agradable a la vista. Además, se propone como un proyecto “smokers free”, libre de fumadores.
En la zona posterior al fondo del proyecto se ubica el almacen de residuos solidos urbanos y la planta de tratamiento de aguas residuales (PTAR), dando lugar a la reutilización de las aguas tratadas para riego, limpieza y usos no relacionados a ser ingeridos por humanos.
Se propone utilizar algunos techos para ubicar placas solares para consumo y luminarias con celdas solares para las áreas públicas.

• VIVIENDA. El conjunto cuenta con 288 apartamentos de dos y tres recámaras, en un total de 6 edificios habitacionales de cinco y ocho pisos aterrazados; incluye 576 para los propietarios y 58 para visitantes.